Beschreibung

Die großzügige 2-Zimmer-Wohnung liegt im 2. OG eines dreigeschossigen Hauses im Herzen Ottobrunns nahe des Ferrari-Hauses. Sie ist gut geschnitten, absolut sonnig und sehr ruhig gelegen.

Durch die geräumige Diele kommt man in alle Räume. Das große Wohnzimmer hat Zugang zu einem gemütlichen Balkon. Das Schlafzimmer ist absolut ruhig, mit Blick auf einen grünen Innenhof mit großen Bäumen. Wohnzimmer und Schlafzimmer haben Parkettböden, Bad, Küche und Diele sind hell gefliest. In der Küche ist Platz für einen Essbereich. Eine hochwertige Einbauküche gehört zur Wohnung. Das Bad ist geräumig, mit einem großen Fenster, Badewanne, WC und Waschbecken. Außerdem gibt es eine kleine Abstellkammer.

Die Wohnung ist in einem sehr gepflegten, guten Zustand. In den Nebenkosten sind der Tiefgaragen-Stellplatz und der Kabelanschluss enthalten.

Lage

Die Wohnung liegt in der Fußgängerzone von Ottobrunn. Die Bushaltestelle ist in unmittelbarer Nähe, die S-Bahn und die U-Bahn-Station Neuperlach-Süd sind damit in wenigen Minuten erreichbar. Viele nette Geschäfte (Boutiquen, Naturkostläden etc) sowie Supermärkte, Restaurants, Kneipen und Biergärten sind ganz nah. Außerdem sind sämtliche Schulen, Kindergärten und Sportmöglichkeiten (Freibad) in der näheren Umgebung.

Die Gemeinde Ottobrunn liegt am südöstlichen Stadtrand Münchens, der Marienplatz ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln in 25 Minuten erreichbar, mit dem Auto in 15 Minuten. In 30 Minuten ist am in den Bergen, am Tegernsee oder zum Schifahren am Spitzingsee.

Ausstattung

Wasch- und Trockenraum
Abstellraum
Rolladen
Bad mit: Badewanne
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen / Parkett
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung: Öl
Stellplatz: Tiefgarage